Sonatestraat 20

Wo Park Westerveld dein Hinterhof ist und Luxus die Norm ist

Die Freiheit von Elden, das Wohlbefinden jetzt
Sie fahren in das Dorf Elden ein und lassen die Hektik des Tages sofort hinter sich. Hier, im Schutz des Westerpark und der Eldense Zeeg, steht eine Wohnung, die Qualität in allem ausstrahlt. Keine dichte Bebauung vor Ihrem Fenster, sondern ein lebendiges Gemälde aus Grün und Wasser, das sich mit jeder Saison verändert. Mit dem Park Westerveld buchstäblich um die Ecke, lädt die Umgebung Sie zu täglichen Spaziergängen ein.

Raum, der atmet
Beim Betreten des Wohnzimmers fällt auf, wie das Licht und die Aussicht den Raum bestimmen. Der Raum ist großzügig gestaltet und fließt nahtlos in das weitläufige Dachterrasse mit 22 m² über. Hier genießen Sie in aller Ruhe die Stille, mit der grünen Landschaft als Hintergrund. Die Ausstattung ist hochwertig: eine geschmackvolle PVC-Boden mit Fußbodenheizung, glatte Wände und eine Küche, die für Sie konzipiert ist, wenn Sie sowohl Kochen als auch Gesellschaft mögen. Dank der drei Schlafzimmer und einer praktischen Schrankwand haben Sie genügend Wohnfläche, egal ob Sie ein Gästezimmer, eine Hobbyraum oder ein großzügiges Homeoffice wünschen.

Immer Platz vor der Tür
Sie verfügen nämlich über zwei eigene private Parkplätze auf dem Gelände, das exklusiv für die Bewohner reserviert ist. Ein Auto steht stets trocken und geschützt unter Ihrem eigenen Carport, während das zweite Auto direkt daneben auf Ihrem eigenen Gelände steht. Sie erkennen Ihre Plätze im Nu anhand der Fliesen mit der Hausnummer.

Zukunftssicher und sorgenfrei
Dieses aus dem Jahr 2021 stammende Komplex wurde mit zukünftiger Technik gebaut. Hier wohnst du vollständig gasfrei, unterstützt durch eine Wärmepumpe, WTW-Anlage und acht eigene Solarpanels. In Kombination mit dem HR+++ Glas ergibt das ein Energieetikett A+ und ein Wohnkomfort, den du in einem älteren Gebäude einfach nicht findest. Alles ist ebenerdig und per Aufzug erreichbar; dies ist wirklich eine Wohnung, in der du noch Jahrzehnte mit Freude wohnen kannst. Zudem gibt es eine gut funktionierende VvE und die Servicekosten betragen 331,39 € pro Monat.

Deine Stelle im Garten von Elden
Dieses Apartment liegt in De Tuin van Elden, einem kleinskaligen, modernen Wohnkomplex, das mit Sorgfalt entworfen wurde und nahtlos in das historische Erscheinungsbild von Elden passt. Der Stadtteil kombiniert Ruhe, Grün und malerische Straßen mit Wasserflächen und bietet direkten Zugang zu den Naturschutzgebieten Het Hoefijzer, Park Westerveld und Park Zuiderveld, ideal zum Spazieren, Laufen oder Radfahren.

Elden, das ehemalige Dorf, das seit 1966 Teil von Arnhem ist, hat ein charakteristisches Dorfzentrum um 'De Brink' mit Gastronomie, einer Kirche und einem Dorfhaus. In der Umgebung finden sich Grundschulen, Sporteinrichtungen und Wohn-und Pflegekomplexe. Trotz der ländlichen Ruhe bist du innerhalb von 5 Minuten Fahrradritt am Einkaufszentrum Kronenburg und in weiteren 5 Minuten im Zentrum von Arnhem, mit Abfahrtsstraßen (A325, A12, A15) in einigen Autominuten Entfernung.

Bist du bereit, Ruhe, Raum und eine unglaublich hohe Veredelungsstufe zu genießen? Wir zeigen dir gerne diese besondere Stelle in Elden persönlich.

Zustimmung: nach Absprache

Sehen Sie für weitere Details auf der Immobilienwebsite und beantragen Sie hier direkt eine Besichtigung:
sonatestraat20.nl

Haftungsausschluss: Alle angegebenen Maße sind informativ. Es können keine Ansprüche aus Abweichungen geltend gemacht werden.